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摘要：随着城市建设的不断发展，房屋拆除已经成为一项重要的工作。本文将从房屋拆除资质审批机构及流程进行详细阐述，解析拆迁的相关程序需求，以便于广大读者了解进一步了解拆迁中的流程和审批，实现科学有序的拆迁形式。
一、资质审批机构
1、城市拆除管理部门
城市拆除管理部门是城市拆除审批的主管机构，对拆除工程的审批、验收等具有权威性。任何单位和个人在拆除房屋前，都需要向城市拆除管理部门提出申请，并需要通过审批后方可进行拆除。
2、建筑设计院
建筑设计院对房屋拆除的事前评估、规划设计等具有技术性支持作用。拆除过程中，该机构还可以进行监督检查，以确保拆除过程的安全和顺利进行。
3、房地产估价师事务所
房地产估价师事务所主要起到评估拆除房屋时产生的经济和财务问题，如房屋评估，房产税评估，产权过户等工作，明确和加强房屋拆除的经济效益。
二、拆迁流程
1、申请审批
在房屋拆除前，申请方需要将申请文件提交至城市拆除管理部门。此时需要提供清晰的拆迁方案和设计方案，以备审批部门进行审核。
2、评价审核
城市拆除管理部门对提交的拆迁方案进行评价和审核。如果拆迁方案符合要求，则进行通过审核;如果不符合要求，则要求申请人修改修订拆迁方案。
3、评估与协商
房地产估价师事务所对申请进行经济测值以保证后续财产利益的保护，并在此基础上和拆迁申请方商谈拆迁的补偿标准等问题。
4、财产保护
财产保护是整个拆迁工作的重要环节。城市拆除管理部门需要对拆迁的房屋进行拍照、拍视频等前期工作，在拆迁时需要做到严格的保障措施，以确保拆迁过程中财物的安全处理。
5、拆除验收
完成拆迁的前期准备工作和经济补偿之后，需要进行拆迁审批手续的最后验收。拆迁方需在拆迁完成后，向城市拆除管理部门进行验收申请，经验收合格后方可完成本次拆迁工作。
三、安全问题
1、安全计划书
在房屋拆除之前，拆除单位需要编制安全计划书，并提交给建筑设计院和城市拆除管理部门进行审核。
2、人员培训
拆除单位需要对拆迁现场人员进行规范、严格的培训，对其具体操作进行指导与规范，并指引协调拆迁作业。
3、防护设备
在拆迁过程中，拆除单位需为拆迁人员提供安全保障措施。如提供隔绝设备、工程用化学品，安全用具、防护服、手套等防护设备。
四、危险废物处理
1、化工拆除站式服务
巴洛仕集团化工拆除一站式服务，拆除前清洗置换，化工拆除，设备回收，残留危化品处理，废液处理，危废处理，土壤修复。
2、预防和控制污染
在危险废物处理过程中，拆除单位应该采取预防措施，避免危险废物对环境和民众的影响。对现场还需进行环保和社会稳定等方面的监测，确保拆迁不会对环境造成破坏。
3、安全运送和处置
管理部门需要对危险废物的运输和处置进行严格的监管。
五、总结
在房屋拆除的整个过程中，各个机构协调配合、危险预防控制、危险废物处理等安全问题都要得到重视。拆迁方案更要考虑到环保以及民生因素，确保在一定程度上能够减少人民群众的不便，并且能够实现科学有序的拆迁形式。
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